阴阳合同的法律效力 阴阳合同的法律效力有哪些
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本文目录一览:
- 1、阴阳合同有哪些法律效力
- 2、如何分辨阴阳合同的效力
- 3、阴阳合同
阴阳合同有哪些法律效力
阴阳合同有以下法律效力:
1、满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的,即可依法生效;
2、因存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的,合同效力待定;
3、存在违反法律规定、损害国家利益等情形下,合同无效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如何分辨阴阳合同的效力
阴阳合同的效力认定:
1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;
2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法仍受法律保护;
3、如利用阴阳合同实施违法行为,或以合法的形式掩盖违法的目的,阴阳合同均无效;
4、如违反税收管理规定,应当给予相关行政处罚。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
阴阳合同
阴阳合同,指的是合同双方当事人,针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同,一份合同对内,一份合同对外,其中对外的一份合同,并不是双方当事人真实意思的表示,主要是为了逃避税收政策等目的;而对内的合同,则是双方当事人真实意思的表示,通常可以书面的形式或者口头形式表述。
“阴阳合同”属于违规行为,在给双方当事人带来利益的同时,也预示着一定的合同风险。
一般在房屋交易时,买卖双方为逃避税费或其他的原因,在登记部门提交一份合同,该合同采用少报价格、或者少报面积的方式,从而降低合同的标的,降低应该要缴纳的税费,此合同被称为“阳合同”;买卖双方另外签订的合同,作为双方实际应该交易金额,以及房屋实际面积的合同,称为“阴合同”。
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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