济南金牛小区 济南金牛小区属于哪个街道
上周，新一轮的调控来袭，多地出台限购或限购升级政策。70城房价出炉，2月济南房价结束两个月的微跌，实现环比持平，房价上涨压力依然存在。
处在调控风声下的济南楼市，上周表现到底怎样？乐居周报为您呈现。
上榜项目网签较均衡 均未过百
上周，济南各项目网签整体比较均衡，没有网签量过百的项目。西城济水上苑网签量最多，为94套；章丘的龙泉壹号首府和唐冶片区的鲁能泰山7号分别排在二、三位，网签量分别为88套和75套。
此外，中新锦绣天地、万科金色悦城、荣盛花语馨苑等项目也跻身网签TOP10行列。
两项目获批预售 车位占大头
上周，济南共有中海华山珑城和鸿府公馆两个项目获得预售许可证，且预售证获批数量均在三个以上。
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其中，中海华山珑城项目获批的产品为地下车库，共有1000余个车位获批；而鸿府公馆即帝华在唐冶片区开发的商业项目，共有4栋商业楼获批预售，总获批面积约17368平方米。
由于严格的预售政策，2017年以来济南住宅房源的供应一直持续在供不应求状态，而新增预售证中住宅产品的缺乏，将令这种状态持续下去。
一个公寓项目开盘 去化超8成
上周，济南仅有汉峪金谷一个项目开盘，推出的为精装公寓产品，分布于6层、10-15层以及35-40层。
此次开盘，汉峪金谷公寓共推出了240套公寓，开盘当天去化率达到了86%。其中，低区开盘均价为9800元/平，高区开盘均价为1.3万元/平。
限购之下，不限购的公寓产品受到投资群体的青睐。受此影响，近几个月来济南的公寓产品都保持了比较高的去化率。
住宅网签量环比降近2成
上周，济南新建商品房共网签了3416套，环比前一周下跌了5.9%。其中住宅网签量为1888套，环比前一周降幅略大，达到了16.09%。
其中，储藏室（地下室）网签量为1054套，在总成交量中占比超过3成，对于保持网签量的环比降幅在10%以内起到了重要的支撑作用。
数据来源：济南住宅与房地产信息网、济南世联行、合富辉煌山东
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