房本过二什么意思 房本过二标准
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本文目录一览：
- 1、房产证满两年是什么意思
- 2、房本满二年是什么意思
- 3、房本满二是怎么回事
房产证满两年是什么意思
1、法律分析：房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5%。
2、房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。
3、房产证满两年是什么意思 房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5%。
4、证满两年是指从确权日期算起，就是自契税缴纳日期算起满两年。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
5、“满2年”是以购买房屋的房屋交付契税为基准，也就是从缴纳契税和缴纳契税的那一天开始计算，至今已经过去了2年。“满五年”是指从取得房产证的那一天开始，到现在已经超过了五年。
6、房产证满二指的是从拿到房产证那天开始算起，时间满两年或者是超过两年，房产证满五则是指从拿房产证那天开始算起满五年或者超过五年。普通住宅房产证满二可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的，就需要交增值税。
房本满二年是什么意思
房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。
法律分析：产权满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经过去两年，时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始计算。
意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理百的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。
房本满二是怎么回事
1、房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。
2、房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5%。
3、房本年限满二，意思就是住房被卖家持有满二年。
4、满二指的是房产证满两年，或者契税发票满两年。现在二手房交易有增值税，满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
5、房本满二年是什么意思房本年数为两年，指房屋被卖方拥有2年以上。
6、房本满二年是指购买了领取房产证的时间达到二年以上。按照房产政策规定，只要房本满二年，在房屋出售的时候，卖方可以享受免征增值税的优惠政策，这样可以省下一笔不小的费用。
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