买房行业内幕有哪些 买房策略 知乎
本篇文章给大家谈谈买房行业内幕有哪些，以及买房策略 知乎对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、买房有哪些内幕?
- 2、融创爆雷内幕:郑州楼盘近乎停工,房地产为何屡屡爆雷?
- 3、买不买房无所谓,但你需知道这5大楼市内幕
- 4、真黑啊!售楼小姐离职后才敢揭秘的买房内幕
- 5、售楼小姐良心爆料!17条买房内幕一定要知道
- 6、资深售楼小姐曝买房内幕:到底住几层最舒服
买房有哪些内幕?
1、尾盘也有好房子 不少购房者都认为尾盘的房子很不好，其实恰恰相反，好多开发商就是抓着购房者的这种心理，在开盘时先出售不好或一般的房子，把好房子都留在最后卖。
2、高层最佳楼层是1/3至2/3之间买房一般最重要的环节就是选房子了，而选房子时不仅要注意地段，还要注意户型，尤其是要注意挑选楼层。
3、房管所制定严密的规定，一旦认购，业主名是不能改的。上有政策下有对策，一种是走“挞订”的模式，原购房者和开发商共同提出撤销申请，审批通过后开发商和新购房者重新签订购房合同。
融创爆雷内幕:郑州楼盘近乎停工,房地产为何屡屡爆雷?
1、融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工，停工的原因首先是欠施工方钱，其次是银行贷款没有进入资金监管账户，再者可能是存在一些流动资金的压力，另外可能就是投资一些项目失败。
2、融创郑州楼盘近乎停工，这些楼盘可能会成为烂尾楼，首先是因为这些楼盘一直没有动工。
3、这个事情发生在郑州，因为融创本身存在一定的债务问题，在没有办法正常偿还债务的情况下，融创在郑州的很多楼盘已经接近停工了。
4、这会导致很多楼盘成为烂尾楼，也会严重影响到购房者的基本权益。
5、这是关于郑州的部分楼盘可能烂尾的新闻，因为融创出现了债务违约的现象，这些直接导致很多融创的楼盘被迫停工。在此之后，如果不能正常解决债务问题，很多楼盘可能会成为大家所熟知的烂尾楼。
6、融创爆雷内幕，郑州的楼盘近乎全部停工，房地产企业也要做好一些警惕工作。融创公司开发的房地产建筑，施工的进展并不是很顺利，有很多楼盘的施工进度几乎处于停止的状态。
买不买房无所谓,但你需知道这5大楼市内幕
买不买房无所谓，但你都需要知道以下这5大楼市内幕！看房托内幕热销场面可造假为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，开发商往往会花钱雇人刻意制造假热销场面。
买学区房要特别谨慎 学区房价格往往较高，不过要注意开发商口中的学区房并非真正的学区房，购房者要到当地教育局与学校核实后才能购买，不要轻信开发商。
买房不能选的5类型有：地段不好、交通不方便的房子；小区绿化环境不好的房子；物业水平差，不注重服务质量的楼盘；楼间距过小的房子；公摊面积大的房屋。地段不好、交通不方便的房子不建议买。
真黑啊!售楼小姐离职后才敢揭秘的买房内幕
1、比如，相信多数购房者买房时都会与售楼小姐接触，感觉她们都很厉害，其实，这些售楼小姐有许多买房内幕没有告诉你，让你花了许多冤枉钱，因此小编在与一位15年售楼小姐交流后，为你揭秘6大买房内幕。
2、别选低楼层不管售楼小姐吹嘘房子到底是什么房，低楼层都是肯定不能要的，因为置业顾问在介绍楼盘的时候，一般都是有很大的夸张成分在的，因此要想住的舒适，避免影响生活起居，最好是要稍微买高一些。
3、忽悠八：承诺交通条件优厚 在售楼处看沙盘时，很多售楼小姐、置业顾问，都会向你介绍楼盘的交通条件，比如轻轨（地铁）、公交线路等。
4、下面我们来听听售楼小姐是怎么说的。顶楼的优点有哪些？价格优惠 顶楼的价格相对于其他楼层来说会比较便宜，购房者花最少的价钱就可以享受到与其他业主相同的物业服务和配套。
售楼小姐良心爆料!17条买房内幕一定要知道
一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
一：贷款买房注意事项如今大多数人买房抉择贷款的方法，建议首次买房的小伙伴买适合自己的房子，尤其是刚上班的年轻人，不要贪慕虚荣买超越自己本身承受能力的房子。虽然买房能用贷款，利息不说，借的总归是要还的。
高层最佳楼层是1/3至2/3之间买房一般最重要的环节就是选房子了，而选房子时不仅要注意地段，还要注意户型，尤其是要注意挑选楼层。
售楼小姐曝卖楼十大潜规则各种购房常识大全：第一个是城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。
一位离职售楼小姐的良心话，犹如雷贯耳。听一听，也许对正在准备买房的您大有帮助：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
资深售楼小姐曝买房内幕:到底住几层最舒服
但是1楼也并不是一无是处的，一层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。 2-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
我们算一算这笔账。前段时间，楼楼接触过一个接近清盘的楼盘，售楼小姐称楼栋整体均价10000元/平方米，而底层仅仅卖到8300元/平方米。
楼层比较好在一栋有28层的高层住宅楼中，16-26层是这栋楼最好的位置。如果是楼前没有高楼遮挡情况下，则16楼和20楼会是最佳的选择。如果是楼前有同样高度的住宅楼存在，则选择26层，这个楼层的采光最好。
有一些人会觉得8层以上的楼房一样舒服啊，而且采光更好，但是会有一些购房者只听信广告，或者口耳相传就觉得黄金楼层很好，买了说出去也很有面子。
对于33层高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的17-25层。17层以上的高层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。
买房的时候选择中间楼层是比较好的，25层住宅则选择12-22层之间的楼层都是比较好的，这些楼层的高度合适，采光、视野效果都比较好，另外，这些楼层一般也比较安静，且蚊虫、灰尘等都不必担心。
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