买房签合同注意哪些事情
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买新房签合同时要注意什么
1、在签订商品房预售合同时，购房者应要求在合同中明确卖方的违约责任及赔偿损失的计算方法，并要注意所约定的双方违约责任一定要公平和对等。
2、应聘售楼处工作应该注意些什么？ 1）要掌握好培训时有关房产的基础知识。2）熟练你所在专案的详细情况。3）在能正式接待客户之前，先虚心的向老业务员学习。4）能正式接待客户以后，作为新业务员，最重要的就是勤奋。
3、第三，房屋的实际面积也要特别注意。一般来说，在购房合同上都会显示购买房子的实际面积。但是有些开发商也会在面积上动手脚，实际到手的房子面积和合同上面积不同，这也是常有的事。
签订购房合同,有哪些事项需要注意?
如果开发商在签订合同之前已经提前填写，购房者则一定要仔细对比，双方的违约期限及违约金利息均应对等。关于面积差异的处理。
使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
约定违约金时，需要注意：（1）在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的。
看清合同主体购房者在签订购房合同的时候，应该注意看清合同的主体是谁，因为有些楼盘的投资商和开发商不是同一个公司，我们签合同的对象应该是开发商。
买房签订合同注意事项有哪些
法律分析：购房合同需要注意哪些事项：产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
买房签合同要注意的十大细节看清合同主体在很多时候，楼盘的开发商与投资商不属于同一个公司，而买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的代理公司。
签订购房合同时，以下六个方面是需要注意的：(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则 投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。
使用规范的合同文本不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做，但这以程序并非购房的必经程序。
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