爸妈给买房注意哪些事项 爸妈给买房子
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本文目录一览：
给父母买房要注意什么?
厨房要近厨房的设置尽量要离入户门近，这样的话父母在买菜回来的时候，可以直接把菜放进去，比较方便。
交通：为爸爸妈妈选房 购房 时，应尽量挑选地理方位开阔，周边交通方便的小区以利于老人坐公交、打车等出行方便。室内采光通风要注意 无论外部环境多好，如果老年人本身居住的房屋不好也是白搭。
买房 尽量要选择南北通透的 户型 ，这样的房子厅堂明亮、通风良好。非常符合老年人的日常生活习惯和需求。
注意房子的户型，看房子是否方正，如果是三角形的，最好不要购买。注意看房子的楼层，一般楼层不要超过7楼，如果楼层太高的话，对于老年人来说，上下不方便的话，也是不适合购买的。
给父母买房应该尽量选择 南北通透 结构的 户型 ，在户型上起码要做到 卧室 和客厅朝南或东南的，这样房子的通风会比较好，如果能选择南北通透结构的就再好不过了。
购房指南:父母给子女买房子2个细节要做到
1、父母以父母的名义登记一方的子女。除当事人另有约定外，不动产可以根据双方各自的份额共同分享。
2、父母不得要求收回房屋 虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小，因为我国物权法对不动产所有权有明确的规定。
3、注意购房能力由于全款买一套房子对于大部分的家庭来说都比较难，而大多数的购房者都是贷款购买的房子，需要注意的是，如果是属于父母给儿女买房子的话，儿女还处于未成年的状态就无法通过贷款的方式购买房子了。
4、第一种情形：父母付全款为子女买房 无论是婚前还是婚后全款买房，只要是由一方父母付全款为子女购买的房产，并且房产证上写的是自己子女一个人的名字的，那么就可以认定为自己子女的个人房产。
5、虽说要给孩子一定的生活压力，但房贷月还款额度太高，会适得其反。可根据子女的还贷能力，买套小点、便宜点的房子，给子女留出一点享受空间，做个快乐的“房奴”。
成年孩子买房算首套吗
两套房子都在父母的名下，那么子女在买房子不算是二套房。
法律分析：产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解，以当地房管部门答复为准。
成年孩子买房算首套吗 产权证上只要写了成年孩子的名字，那他名下就算首套房产了，无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
购买首套房需满足年满18周岁且购房者名下没有与他人共同买房的记录，所以父母有房且房子是在父母名下的，那子女买房时是算首套的；父母有房但房子是在子女名下的，子女买房就不算首套了。
法律分析：是算的。儿子个人名下没有房产，就算首套。
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