买房电话咨询哪些问题最好买房咨询在线挂电话

频道：房产百科日期：2024-01-05 15:58:10 浏览：1228

今天给各位分享买房电话咨询哪些问题最好的知识，其中也会对买房咨询在线挂电话进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、不要相信广告语与口头承诺签合同现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。

2、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。

3、看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。 2 掌握背景材料。

4、第1次买房子，如果你仅仅问这个楼房的价格是多少，其实是比较不专业的。售楼部工作人员一看你就觉得好忽悠，我们可以问一些比较专业的问题。拿地时间什么时候你可以直接问售楼部工作人员，这套房子的拿地时间是多久。

5、买房子应该问的问题：询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

1、在售楼处询问房屋的面积时，菜鸟的问法直截了当：房子有多大？而高手则重点询问套内面积大小及得房率多少。高手问差价不问价格菜鸟一般询问看中房子的价格，而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。

2、” 注意情绪控制：在经过多次看房和咨询后，有的人可能会感到焦虑和疲惫，情绪容易失控，这时应该适度控制自己的情绪，保持冷静和理智。

3、不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。

1、问公摊比问平方更专业。一般不懂行的人在问面积时都是直截了当：房子有多大？而内行则会更加细致，确定房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积。

2、①首先要问价格。一般在售楼处看房的时候肯定得问一下价格，不仅仅要问一下房子的单价，同时也要问一下房子的均价，另外不同的楼层价格也是不一样的，所以自己可以问一下每层房屋的价格，然后进行对比。

3、那么小区的拥挤程度就会比较高，购买这类房屋可能会出现采光和通风遮挡的问题，这时候只能往更高的楼层选择，才能保障采光和视野是没有太大影响的，但是楼层越高可能价格方面也会越贵。

4、问公摊比问平方更专业通常来说没有经验的购房小白区售楼部在问面积时都是直截了当：房子有多大？而内行则会更加细致，会询问给出的这个房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积。

5、因为现在房价挺贵的，对大多年轻人来说，都是巨大的经济压力，加上售房人员在介绍的时候，够将会选择扬长避短，这让很多没有经验的业主感动困惑，不知道怎么样才能选购到好房。

房价，你比我关心周边设施，配套是否齐全，比如商场、医疗、学校等将来的情况。

咨询售楼部买房应该问哪些问题1 问题一：该项目是否五证齐全？楼盘出现证件不齐就开始销售的事情在现实生活中时常发生，但购房者应注意如果项目五证不全，意味着房屋不具备上市的资格，购房者的合法权益不能得到保障。

看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。 2 掌握背景材料。

房地产电话回访技巧：房产销售员对业主的回访话说打电话做房产经纪人，最头疼的一件事情应该就是打电话了，尤其是对于新人来讲。

客户回访有电话回访、电子邮件回访及当面回访等不同形式。从实际的`操作效果看，电话回访结合当面回访是最有效的方式。从销售周期看回访方式：定期做回访：这样可以让客户感觉到公司的诚信与责任。定期回访的时间要有合理性。

先自我介绍，说你是某楼盘的某人，之前接待过他，对于他某方面的需求，比如说户型大小，现在咨询进一步的意向。

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