疫情期间买房技巧有哪些 疫情期间买房划算吗
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疫情当下,如何买房最划算?
1、在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
2、① 线上看房 基于疫情或者其他事情需要忙碌，无法到项目现场看房的朋友，可以留意下直播中对项目实地的带看过程。直播卖的就是产品，所以对于产品的讲解部分绝对不会少，更有的会直接进行样板间园区等的带看。
3、建议建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。
4、其次是降低购房成本，首套房贷利率下调20个基点。这意味着个人住房贷款利率下限下调后，各地首套房贷款利率可低至4%。比如贷款50万元，期限30年，等额本息还款，利率降低20个基点，平均月供可降低60元左右。
疫情对房地产的影响是怎样的
1、如果按照今年一季度房地产投资下降37．53％来估算的话，疫情会影响房地产行业的城镇就业174．85万人（用2018年规模估算，下同）。
2、第一，疫情后房企融资的流动性环境改善，但房地产金融政策仍将保持“连续性、一致性和稳定性”，各融资渠道难以显著放松。
3、第一，由于疫情影响，造成停工。不少房地产企业的建设项目暂时陷入停顿，必然会造成这些项目的施工进度减慢，延工时间推后。最终造成新项目销售推迟，对业绩带来压力。
疫情期间准备买房的人应该注意什么呢?
1、虽然开发销售受到影响，但龙头房企的发展潜力仍然值得肯定，包括支付能力和融资能力。建议碧桂园A，保利，金地，阳光城。相比之下，物业管理行业不受疫情影响，业绩确定性和行业成长性值得肯定。
2、那为什么今天我们还要反复强调一定要抱着积极心态去面对看中的项目？很重要的原因就是，疫情影响不了我们，但却可以成为一些开发商拦截客户的原因。
3、疫情下买房应该注意什么呢，不要买老旧的小区，因为老小区的环境以及设备都比较老旧。选择一梯一户的小区，这样可以减少接触，选择优质的物业，对于日常生活也有帮助。
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