天津买房要注意哪些事项 天津买房要注意哪些事项和要求
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本文目录一览：
- 1、在天津买房合适吗?
- 2、在天津买房需要注意什么
- 3、天津市买房新政策有哪些
- 4、外地人在天津买房落户的条件
- 5、滨海新区外地人买房新政策
在天津买房合适吗?
1、天津相对于北京来说房价相对较低，这就促使白领们过去买房。现在高铁开通，时速300公里，人们就想着可以在一个城市上班，另一个城市买房住宿了。北京-天津距离120公里，现在高铁30多分钟可以到达。
2、合适。价格划算，天津现在在一线城市中属于相对便宜的城市之一，因此对于购房者来说是比较合适的购房时机。空气好，清晨的空气带着一种清新的味道，让人们感到一种无比的宁静和安详。
3、天津大港适合居住吗天津大港区房子分大港区和大港油田这两个主要居住区，大港区地块便宜土地空旷，也有好的教学资源，很适合高考移民，但是不适合居住和投资。
4、天津买房，和平区、河东区、河西区等区域前景比较好。和平区、河东区、河西区属于天津的核心区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域，寸土寸金，投资价值是最高的。
在天津买房需要注意什么
1、（一）大门朝向要旺，且要懂得避煞。入屋看风水，跨过的第一个地方就是大门，门为一屋之枢，很关键。大门朝向的好坏，直接决定着这个户型风水的吉凶程度。
2、即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
3、天津买房政策，对非本市 户籍 居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳 房产税 。
天津市买房新政策有哪些
天津购房新政策出台有哪些？天津首套房首付天津买房认房认贷，首套房首付最低三成，二套最低六成，最长可贷25年。
天津购房落户的政策为：购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。必须在公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
天津买房政策 暂停发放第三套房的房贷：各大商业银行对居民家庭购买商品住房的贷款的首付比例和贷款利率认真央行和银监会的相关规定，对于购买第三套及三套以上的住房贷款停止发放。
外地人在天津买房落户的条件
1、外地人在天津工作的需要提供近三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴不超过三个月。海河英才引进计划：a.学历型人才：本科一般不超过40周岁，硕士一般不超过45周岁，博士不受年龄限制，可直接落户。
2、外地人在天津买房落户的条件是：积分条件、职业条件、购买房产条件、社保条件、年龄条件。
3、具体来说，外地人在天津购房后，需要持有天津居住证、在天津具有合法稳定住所（在津有房或者申请人单位有集体户口名额）、签订劳动合同并缴纳一年以上社保或者个税，才可以通过积分申请办理天津户口。
4、男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，在我市有投靠条件的，准予在津子女户口地落户。需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居(村)委会证明。
5、有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人在天津申请贷款买房的条件如下：同意以所购住房为抵押担保。在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
滨海新区外地人买房新政策
1、其中包括，支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
2、（1）对外地户籍：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、在天津市滨海新区不限购套数，但需提供在本市三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税 证明不得作为购房的有效凭证。
4、是京籍户口，还要连续缴纳滨海新区社保或个税满3年。是集体户口，还要在北京连续缴纳社保或个税满5年。不符合以上条件，不能购买住宅。要求是为了控制房地产市场，保护当地居民的利益，确保住房资源的合理分配。
5、对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。
6、天津买房政策：①在天津市购房是以家庭为单位，除了滨海新区以外的天津其他地区，天津本地户口限购第三套房屋。②外地户口与单身人士限购第二套房屋，在滨海新区是不限购的。
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