买房容易跳进哪些坑内面 买房容易吗
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在买房的时候,你都遇到过哪些坑?
1、所以，买房送车位，一定要看清送的车位时产权车位还是使用权车位。产权车位，业主享有使用权，可办理产权证，也能自行买卖；只有使用权的车位，你只拥有车位的使用权而无产权。
2、选房的时候，地理位置是我们要考虑的重要因素之一，交通是否便利，离地铁是不是近等，但是很多的开发商打广告的时候就说是地铁口，但实际离地铁口还有一定的距离，所以，我们不能只听开发商怎么讲，不然很容易踩坑。
3、不要过于看重房子的装修，不要为一见钟情买单 房子装修得越是高大上，你越容易为表面的现象多掏钱，房屋的所有价值因素中，最不值钱的就是装修。如果你看房时，一眼就相中了房子的装修，建议还是再考虑考虑。
4、考察开发商的实力 如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的。
5、遇到这种情况就要及时和开发商沟通解决问题。、定金、首付款问题。
6、②买房的时间需要调整一点。其实很多楼盘的价格都是低走高，开第1次开盘的价格大多都是比较便宜的，而越往后会越来越贵，所以在买房的时候，应该宜早不宜晚。③在谈价格的时候也不要踩坑。
缺心眼购房者必看:10大购房大坑一定要小心
解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。
购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。
但是，你要知道精装房可价格不菲，并且也存在许多陷阱，就比如偷换建筑材料，降低门窗高度，所以，大家在买精装房，一定要多多留意细节。隐瞒小区规划 买房时，购房者会对小区的周边配套十分关注，尤其是出行和购物。
今天也是就个人的买房经验以及周边朋友遇到的一些问题给大家做个总结，希望后续的一些朋友能避免的问题就避免掉。
涉及到钱款合同时要注意。尤其是定金这方面，我总是会跟购房者们说，不是一定看好的就不要交，不用担心没房子，除非这套房子真的是便宜过均价，而且你也知道房东卖房的目的，否则的话，不要轻易把定金交了。
法律分析：购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
买房时,你会陷入哪些套路?
1、我在租房买房的过程中，也见识过一些形形色色的中介。中介在带看房过程中，通常会抓住顾客的心理，采取一些销售套路，目的是以更高的价格、更短的时间促成交易。
2、夸大价值 主要发生在 期房 项目中，置业顾问会夸大项目的情况，甚至虚构楼盘的配套情况、绿化环境及小区规划等等。 置业顾问的口头承诺是不可靠，不具备法律约束的。
3、新手买房注意哪些套路虚假宣传：过度扭曲的市场营销包装会对消费者造成严重的误导，实际上这是违法的。
4、，套路四，天上不会掉馅饼。物美价廉有，但并不常有。5样板房迷惑这就是你以后住的房子了，多好！奢华装潢的样板间，通常给人一种假象这就是未来即将入住的房子，殊不知存在一些猫腻。
5、营销陷阱 有些开发商为了制造热销的假象，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，让购房者觉得已经没有多少套房屋。
买房就是买坑?盘点购房的几大陷阱
陷阱二：内部认购有风险内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。
买房要注意哪些陷阱？夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。
有些特价房是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者注意的。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。
今天小编就来为大家盘点购房中容易出现的购房陷阱。
不过，对于以下这5大购房陷阱，小编要提醒大家务必识破，否则插翅难逃。任何原因不买都不退定金有些购房者不愿看房子，但在房地产顾问的怂恿下，他们付了定金，然而当他们回去的时候再加考虑，又觉得不太合适。
【陷阱八】证照陷阱 购房时，需看开发商是否“五证”齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。
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