苏州买房特别政策有哪些 苏州买房特别政策有哪些要求
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本文目录一览：
苏州贷款买房政策
1、购房者的个人收入证明；购房者的首付款存款凭条；购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户；银行规定的其它资料。法律依据：《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条调整非户籍居民购房政策。
2、公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
3、购买二套房首付比例都会更高一些，所以想要购买二套房还得多准备一些资金。
4、苏州买房贷款选组合贷款规定注意几点！ 组合贷款申请方法：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
5、（一）以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；（二）以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总数为准；（三）已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
6、法律分析：首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。
苏州购房政策
苏州二套房政策：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套房及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。
同时要求房地产开发企业在人才优先购买后，方可公开销售60%范围内的剩余住房。具体销售操作办法由园区规划建设委员会会同园区人才办另行制定。也就是说，如果符合上述内容中的相关条件，就享有苏州工业园区优先购房政策的福利。
购房贷款新政策 首套房房贷首付比例要求：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
本科生购房 政策明确，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制。类似政策符合此前苏州的既有政策精神，体现了对于大专院校学生的落户和购房的支持。
根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。
苏州买房政策外地人
1、外地人在苏州买房政策是外地人购买首套房，不需要提供社保和缴税证明，可直接购买。
2、对于外地人员来说，若是想要在这个地方买房，是有条件的，比方说需要有一年(含)以上苏州市纳税证明，或者一年(含)以上苏州市社保，并且外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
3、③外地人在苏州买房的时候，需要提供合法有效的本地暂住证。④外地人在苏州买房需要在当地连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社会保险，所以一般在买房时需要提供自己的纳税证明，或者是社保证明。
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