新手买房容易陷入哪些误区 新手买房容易陷入哪些误区和风险
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新手买房要避开哪些误区
1、误区二，赚够钱才能买房 买房一定程度要掌握窍门，买房在没有全额付款的能力下，别死心眼的非要选择全额购房，如果没有还贷的压力，贷款买房还是比较好的购房方式，首付越低越好，月供越长越好。
2、确定买房目标 首先购房者需要根据个人的实际情况选择合适的楼盘，理性的规划一下，其实对大部分家庭来说，房子只需满足基本的住房需求即可，为了避免造成太大的经济负担，培养理性的消费观是至关重要的。
3、走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。
4、因此，消费者们在买房之前千万不要随意缴纳诚意金，如果你执意要缴纳，也要取得开发商的有效凭据才行。
5、买房的心态误区，不仅让一些购房者花了冤枉钱，而且住得也不舒服。所以，我们在买房的时候，一定要避免这些心态误区。倾尽所有 某些购房者在买房的时候，倾尽所有付了首付，但是，这样其实是错误的。
新手买房注意哪些坑
1、事实上，的确是不可信的，因为这些特价房往往存在诸多问题，比如采光通风有问题，房子户型不好等。因此，购房者在买特价房时，一定要谨慎，可别买了伪特价房了。
2、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。
3、弄清房屋销售面积 房本上的面积写的都是建筑面积，这里面包间了房子的套内面积和公摊面积，业主必须要非常了解这一点，这样在开发商销售人员向您介绍的时候，才不至于一无所知。
4、③在谈价格的时候也不要踩坑。一般不建议相信网络上的那些标价，因为这些标价是很不靠谱的。在现实生活中，我们大多都是要和销售谈好几轮的，如果销售觉得我们比较有诚意，那通常会打折扣。
5、新手买房需要注意：考察开发商的实力、检查房屋基本信息、不要轻易交定金、确定贷款方式。
买房的新手注意了,不要被“误区”影响下半生
根据自身条件选择能力范围内的房子。攒够钱再买房 房价上涨的速度永远高于工资的增长速度。所以在没有全款购房能力的情况下，就不要想省着贷款利息而低头攒钱。存到最后可能时候买不起房子。
房产证写子女的名字一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的，这样以后还能省事。
第一点：预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明，没有预售证的房子是千万不能购买的，否则就会后患无穷。所以，去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证，其他证也得有，它们通常会被摆在售楼部明显位置。
弄清房屋销售面积 房本上的面积写的都是建筑面积，这里面包间了房子的套内面积和公摊面积，业主必须要非常了解这一点，这样在开发商销售人员向您介绍的时候，才不至于一无所知。
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