广州买房哪些区碰不得 广州买房哪个区域
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本文目录一览：
- 1、广州哪个区买房
- 2、这几类常见的小区,千万别碰!
- 3、广州限购区域
广州哪个区买房
在广州买房，以下是一些热门的楼盘推荐：珠江花城。位于天河区，建面在88-119㎡，价格从60000元/㎡起。保利天汇。位于天河区，建面在套内面积97-181㎡，价格从67000元/㎡起。金地半山风华。
若是想要在广州买房，那么可以考虑在广州越秀区的房子，因为广州越秀区是广州市中心，未来房子升值的空间肯定是要更大一些。同时在这边买房，将来生活也是很方便，毕竟周边的配套设施是比较完善的。
广州周边买房推荐增城和南沙这两个区域，因为广州的总体政策是“东进、南拓、西联、北优”。
目前广州的非限购区只有增城和从化，而其他区域都是限购的。也就是说，外地人如果想要在增城和从化购买1套住房，是不需要任何条件的。
在广州越是靠近中心的楼价越贵，目前最贵的是天河区珠江新城那边的，估计已经是十几万一平方了。
广州到底哪里买房好，有钱买哪个区都适合，特别是在老城区。越秀区，白云区，荔湾区，海珠区，这些区的房子比较贵。拿来住还是比较好的，这样离城市中心更近。干什么都很方便。
这几类常见的小区,千万别碰!
1、比如广西的北海、山东威海等，都大量的存在类似的旅居小区，住不出便利度也住不出房价涨幅，甚至还要割肉出让，所以真的不要头脑一热买在这种小区。
2、另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。
3、该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子 比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，不要贪便宜。
4、在西安，以下这几类房子，即使优惠力度很大，劝你千万别碰！01 小开发商的房子 首 先，来看一组数据。
广州限购区域
1、增城区、从化区非本地户口限购1套；本地户口套数不受限制。作为广州的非限购区之一，增城暂时没有太多的购房限制，而且其地理位置上紧邻政府大力发展的黄埔，所以也是广州的其中一个热门置业区域。
2、限购。根据查询广州市政府的限购政策得知，天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等都属于限购区域，购房人需满足限购条件方可购买商品住宅。受限购政策的影响，萝岗区内的部分楼盘房价出现下调。
3、年广州限购政策有所调整，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域购买住房，本市户籍居民家庭限购2套住房，非广州户籍家庭从需连续缴纳5年个税或社保降至2年。
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