买房置业的陷阱有哪些 买房时置业顾问的话有法律效力吧
本篇文章给大家谈谈买房置业的陷阱有哪些，以及买房时置业顾问的话有法律效力吧对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、买房时可能出现哪些购房陷阱
- 2、购房者要避开买房的哪些陷阱
- 3、买房易上当受骗的四大陷阱了解这些不吃亏
- 4、买房时要注意陷阱有哪些
- 5、买房时的购房陷阱有哪些
- 6、买房子要当心哪些陷阱?一定要提前了解
买房时可能出现哪些购房陷阱
1、陷阱一：口头夸大赠送面积案例：某购房者买房时置业顾问介绍，看户型图有约数十平院馆赠送。等到签合同时，未发现总平面测绘图上“蚂蚁小”尺寸标示院馆面积缩水一半。
2、特价陷阱当房地产市场不是很好的情况下，开发商销售房子就会遇到困境，而为了促进房子的销售，开发商就会以特价的方式吸引购房者，特价房的吸引力确实挺大的，也会给开发商带来很多的客户。
3、合同未详细约定违约责任在签订合同时，房屋买卖双方应该对延迟交房、按合同要求退房、甚至双倍返还定金等违约责任进行约定。
购房者要避开买房的哪些陷阱
1、配套陷阱买房子的时候，大家都会看重的是房子的地段，而地段好的房子，通常周边的各项配套都不错，但是房子的地段和配套还是要分开来考察。
2、层高缩水由于房间高度是不容易测量的，所以大多数购房者在验收房屋时往往会忽视了它。殊不知，这正是开发商下手的地方，比如可以将房间的高度从95m降低至9m，从而在中间赚取一些费用。
3、陷阱一：虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。
4、陷阱一：口头夸大赠送面积案例：某购房者买房时置业顾问介绍，看户型图有约数十平院馆赠送。等到签合同时，未发现总平面测绘图上“蚂蚁小”尺寸标示院馆面积缩水一半。
买房易上当受骗的四大陷阱了解这些不吃亏
夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。
买房陷阱有哪些：大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
延期交房有些开发商眼看不能按时交房就先设计开发商交房，交付钥匙让业主先装修。但是开发商交房和最后的验收交房在法律上完全不同，只有最后的验收交房才能算真正的交房。否则，开发商必须按照合同支付延迟交房违约金。
【陷阱七】配套缩水 许多不良开发商推销楼盘时会把配套吹得天花乱坠，购房者应冷静分析不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？调查教育设施是否为教育行政部门所认可等等。
买房时要注意陷阱有哪些
1、定金陷阱 在与开发商签订正式合同之前，一般都要交1万至2万元的定金，签一份《房屋认购书》之类的合同。可由于在签订《销售合同》时，与开发商达不成一致，或贷款贷不下来等原因，都有可能造成买房人退房。
2、买房要注意哪些陷阱？夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。
3、虚假热销陷阱：有些开发商为了制造热销的假象，常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或公式假的销控表，让买房人觉得已经没有多少套房屋，因此匆忙下定。
4、配套陷阱这个主要是针对购买期房而言的，因为购买期房的时候房子还没有修建好，周边的配套也都还没有完善。不少人购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。
5、配套陷阱买房子的时候，大家都会看重的是房子的地段，而地段好的房子，通常周边的各项配套都不错，但是房子的地段和配套还是要分开来考察。
6、买房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是让自己多年的积蓄打了水漂，就是摊上久久解决不了的问题，那么买房时可能会出现的陷阱有哪些？一起看看吧。
买房时的购房陷阱有哪些
1、虚假热销陷阱：有些开发商为了制造热销的假象，常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或公式假的销控表，让买房人觉得已经没有多少套房屋，因此匆忙下定。
2、陷阱一：花里胡哨的广告单页广告单页是楼盘给人的印象，购房者首先了解楼盘都是要看广告单页的。虽然广告单页上详细介绍了项目的特色、位置、价格等具体信息，但是广告仅仅是一个参考，宣传广告都会存在一些夸大的部分。
3、买房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是让自己多年的积蓄打了水漂，就是摊上久久解决不了的问题，那么买房时可能会出现的陷阱有哪些？一起看看吧。
买房子要当心哪些陷阱?一定要提前了解
1、买房要注意哪些陷阱？夸大赠送面积在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元。
2、根据我的经验你只要注意以下几点，就不会出什么大问题。免费陷阱有的家装公司许诺免收设计费，但要求消费者先缴付一定数额的装修定金。
3、入住无正规物业交验 许多不法中介通常不会告诉购房者物业交验的必要性，更加不会去协助购房者与售房者完成物业交验。
4、房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。
5、应对此类陷阱，主要得靠购房者作出主观判断，了解自身需求，明白要买的是什么，有没有支付能力，根据这两条来决定自己应不应该买房，应该买什么样的房。
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