东莞长安买房有哪些优惠 东莞长安买房有哪些优惠政策
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本文目录一览：
- 1、“半价”买新房?东莞“三限房”来了
- 2、2023东莞最新的购房政策是什么
- 3、2022东莞买房政策盘点!东莞买房最新条件及政策解读!
- 4、2018年东莞房贷政策有哪些
- 5、东莞长安新世纪宜居产权证具体是什么,新房交易税费怎么算?
“半价”买新房?东莞“三限房”来了
南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。
去年9月，东莞东莞市公共资源交易网挂牌的首宗位于长安区的“三限房”地块，被东莞市东实旗云投资有限公司（以下简称东实旗云）以88亿元斩获，折合可售楼面价约11700元/平方米。
购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。《方案》要求，东莞试点的“三限房”建筑面积限定在70到80平方米，户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫，实施基本装修交付。
2023东莞最新的购房政策是什么
1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套。
2、居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。
3、东莞税费政策 在此前的514新政中，增值税免征年限，由原来的5年，调整为2年。不足2年，按5%的征收率全额缴纳增值税。
4、限贷政策首付款比例和贷款利率 首付款比例和贷款利率的放松主要是在非限购区。 在非限购区，本城市无房、无贷款记录，最低首付比例为2成；拥有1套住房或有购房贷款记录的，最低首付比例为3成。
5、房产贷款最新政策 还有不到50天，今年就又要过去了。 回顾2022年，可谓是政策频出，疯狂的一年，从税费、限购限贷、降首付，再到公积金贷款等，不断的放松。
2022东莞买房政策盘点!东莞买房最新条件及政策解读!
1、东莞买房2022最新条件如下：东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。
2、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
3、居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。
4、年在东莞买房需要的条件如下：东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套。
5、年7月4日起，东莞由全市限购调整为部分区限购。限购区为：南城、东城、莞城、万江、松山湖，限购区买房有购买套数、社保/个税限制，非限购区无限制。
2018年东莞房贷政策有哪些
1、居民家庭如果首次购买普通住房，根据国家相关政策规定和，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。
2、如果你购买的是普通住房，那么首付比例不能少于百分之三十。如果你购买的是二套房，且一套房的贷款还没有缴清，那么购买二套房的首付比例不能少于百分之四十。
3、另外需要支付的贷款首付款比例不可以低于50%，贷款利率也不可以低于同期首套房的个人住房公积金贷款利率的1倍。
东莞长安新世纪宜居产权证具体是什么,新房交易税费怎么算?
新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。
新世纪别墅亦居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世纪别墅亦居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
新世纪星城一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世纪星城一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本 房产证工本费：10元/本 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 5-5%。
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