周浦买房有哪些坑人 周浦房子值得买吗?
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首次买房的7条避坑指南
买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。
落不落订，主动权在购房者手中，落了订，就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。天上掉下大陷饼。比如购房返租，以租金抵购房款、购房送全屋家具、购房送豪华装修等。
我们一起来看一下。攻略一：深入了解当地购房政策一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。
房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。
周浦别墅限购吗?买别墅要符合什么条件
1、想要在上海买别墅的外地人必须是已婚人士。本人在上海没有其他的普通住宅。在买房之前的五年内需要连续缴纳社会保险或者是个人所得税，中间不能中断。每个人只能限购一套房，无论是新房还是二手房。
2、别墅有限购。别墅属于高级住宅，这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范围。购买别墅需要满足上海的购房条件指标。商业地产性质的别墅，不在限购范围之内，需要按照商业地产的要求缴纳税收。
3、在买别墅是要五年内3年连续的社保，或3年 税单 ；如果是在的城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。
4、上海联排别墅属于住宅性质，是限购的**。对于上海本地居民，最多只能拥有两套住宅，而对于外地人士，只能限购一套住宅。因此，购买上海联排别墅需要符合相关限购政策。
共有产权房太坑人了买共有产权房就后悔了原因
1、共有产权房太坑人了“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的政策性商品住房，从自住房变为“共产房”，是政府把以前给予自住房的各种优惠政策，换算成自己的股份，也算侵占保障性住房获得者的权益。
2、共有产权房其实也是有产权的房子，只不过房屋的产权不只是在一个人的名下，房子还存在有共有产权人，所以共有产权房也算是一种比较特殊的房产了。
3、不建议买共有产权房的原因如下：共有产权房是和政府共同拥有的，个人不可以随意买卖。共有产权房如果换算成为百分之百的产权，价格和商品房持平。
4、为什么不建议买共有产权房 共有产权房顾名思义产权是共有的，不仅仅是属于自己，所以在对房屋有所决策的时候，自己一个人是无法做主的。
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