房屋产权法律 房屋产权法律条文
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利不履行义务业主转让建筑物内的住宅经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让第七十七条 业主不得违反法律。
法律分析房地产登记分为初始登记转移登记抵押登记变更登记和其他登记其中对购房者真正有意义的只有转移登记不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记登记机构予以异议登记，申请人自异议。
房屋所有权法律的规定是我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律。
房屋产权证的法律效力有一保障房屋权利人的合法权益，权利人依法对自有房产享有的占有使用受益和处置的权利二维护房地产市场秩序，明晰房屋产权三为城市建设管理和司法行政提供基础资料，进行房地产管理。
法律分析房屋产权登记转移的法律规定是1房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式2房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利义务随之转移3以出让方式取得土地使用权的，转让房地产。
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关键词：房屋产权法律
