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一房子过户所需多少钱一买房人应当缴纳税费 1契税房款的15%房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以 缴纳1% 2印花税房款的005%印花税怎么算。
房屋过户服务费6元每平方米7工本费为80元中华人民共和国契税暂行条例第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
希望通过阅读本文之后，大家能够对于二手房产过户费用有所了解不同地区的房子过户费用会有所差异，大家在进行房产交易前，最好先咨询当地的房管局，了解房屋交易的税费算一算你家装修要花多少钱。
房子过户手续费具体计算如下契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳营业税是未满五年的按房价55%缴纳土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳所得税按照比例税率20%缴纳登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳4营业税 普通住宅，2年外免征非普通住宅，2年外按差额的565%缴纳商业用房按差额565%缴纳5个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或。
一正常过户 一契税支付方买方征收标准1首套房且面积90平米以下，成交价*1%2首套房且面积在90144平米之间，成交价* 3其他成交价*3% 二个人所得税支付方卖方征收标准应纳个人所得。
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