租户不交物业费 租户不交物业费业主需要承担吗?
1、法律分析租户违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁法律依据中华人民共和国民法典 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服；法律分析不算违约，除非自己拿出租户不交物业费影响自己居住的证据来这个物业费本身和自己无关，也无须自己交付，如果因为租户没交物业费而影响自己目前的居住，比如物业不断地向自己索要，影响到自己正常的居住使用房屋；租户不交物业费业主需要承担如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的业主应当根据。
2、1由于房子品质的问题导致迟迟未交房，那么这个物业费就要由开发商缴纳2把房子出租后，租赁合同中明确表示物业费必须由租户付清3物业公司没有履行合同中的服务项目，如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费；物业就相当于是买房后的一个售后服务，物业好坏直接关系到居住的舒适度和安全等物业和业主之间的关系和谐与否，物业费在这其中起着不可推卸的作用但是生活中，总是有一些人寻找各种各样的借口来拖欠甚至不交物业费，那么；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人租户约定由物业使用人租户交纳物业服务费用的，从其约定，物业公司可以向租户收取物业费，但业主负连带交纳责任也就是说，如果租户不愿缴纳物业费。
3、法律分析租客不交物业费物业公司有权催告承租人交纳承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费法律依据物业管理条例第七条 业主；租房房客不交物业费，各方应友好协商处理当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费若各方协商不成的，物业公司可以到；法律分析可以向法院起诉如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款拘留构成犯罪的，依法追究刑事责任法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十一条 诉讼参与人或者；法律分析在租户拒交物业费的情况下，房东应依法承担连带责任房屋所有人是业主，业主将房屋出租即为房东，总之是就是那位与物业公司之间签订物业服务合同的“乙方”无论房屋的使用人是谁，只要物业公司按照合同提供了；对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的如何解决租赁合同纠纷关于如何。
4、法律分析按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的法律；法律分析租户不可以不交物业费租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费根据相关规定，业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服；有通常要是业主将房屋出租给了他人使用的话，此时自然需要由承租人来承担物业费，不过具体的双方也是可以协商之后再约定对于物业费的收费标准，我国是有规定的，作为商业用房此时的物业费自然是要比民用房的高一些如果；法律分析可以向法院起诉如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款拘留作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理；对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的 中华人民共和国民法典；一物业费租户交还是业主交1这个费用多数是由租户来交，但也可能是房东来交，具体要看双方在合同中是怎样约定的倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细；如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要因为业主与租户之间的协议是双方协议，对第三方不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳。
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