平谷二手房出售 平谷二手房出售信息网
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平píng谷二手shǒu房fáng房fáng价？
平píng谷的房fáng价现在也不低，平píng均价已达到1.3W以上shàng。就连二手shǒu房fáng也已达到1万以上shàng。现在城区房fáng在建的有邑上shàng原著，万德福广场，香墅湾等，起步价都dōu很高。就连位于管庄道口的紫贵御园也达到1.2万。预计将来白各庄新村房fáng价应该便宜一些，不过还没有建。
平píng谷蓝熙庭二手shǒu房fáng需要交税吗？
平píng谷蓝熙庭二手shǒu房fáng买卖是需要交税的。
二手shǒu房fáng交易的税费fèi主要分为卖家和买家两liǎng种，但是由于二手shǒu房fáng交易大多主动权都dōu在卖家手shǒu上shàng，最终承担所有税费fèi的几乎都dōu是买家一方。
卖家所要支付的税费fèi：产权证办理不到两liǎng年的房fáng子需要缴纳5.6%的 增值税 和1%的个税，产权证办理满两liǎng年的房fáng子最多需要缴纳1%的个税，产权证办理满五年的唯一住房fáng不需要缴纳任何税费fèi。
买家需要支付的税费fèi：买家需要按照房fáng屋的价值支付 契税 ，一般为3%到5%但是各个城市都dōu有优惠普遍税率在1%到3%之间，并且一些地区是按照房fáng屋的面积按照90平píng米和140平píng米分段买划定契税的。
买卖双方都dōu需要缴纳费fèi用，如果通过中介那么买卖，双方都dōu需要缴纳中介费fèi中介费fèi，按照地区的不同税率也不一样，1%到5%不等，一般来说都dōu是3%，买卖双方各承担1.5%。
除了以上shàng税费fèi之外，部分中介公司还会收取买家办理贷款的相关费fèi用，有固定金额也有按照贷款金额的比例来进行收取的，这情况并不唯一其次还会收取基本的材料费fèi，办证的时候还会收取工本费fèi。
总而言之，如果我们购买二手shǒu房fáng的话，前期新房fáng缴纳的维修基金的已经交清，所以购房fáng者不需要多掏这部分的费fèi用，但是以上shàng提到的几项重要的费fèi用都dōu是要花钱的。
北京市平píng谷区二手shǒu房fáng的信息xī 谁有啊？
每个小区都dōu有信息xī咨询部和中介，可以去你想买房fáng的小区实地考察。
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