物业代收代缴费用 物业代收代缴费用需要提供发票
以前的物业费中包含代收代缴费 自物业管理条例实施以来，居住小区物业不再承担代收代缴工作，也就不能收取代收代缴费 非居住小区物业，特别是写字楼，由于有些费用仍然由物业代收代缴，所以还存在代收代缴费；咨询2物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门。
大家都了解，水费一般都是交给相应的单位那么物业来收水费是否合理呢特意去了解了一下物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费电费”，但是可以代收水电费现在大多数水电费都是由物业公司代收的，价格要根据；法律分析物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用法律依据物业管理条例 第四十四条 物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用物业服务。
代收水电费的会计分录一物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”收取时，借其他应收款 ，上缴电业局时，冲 其他应收款 预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后。
物业代收代缴费用的账务处理
法律分析由物业代收电费，这个是合法的行为，因为代收水费电费等等，都是物业的服务范围物业服务企业具体的责任主要有1物业及其配套设施的维护和保养对物业来说，机电设备空调系统供水供电系统电讯系统公用设施。
物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”1收取时借库存现金 贷其他应收款代收水电费交电业局时借其他应收款代收水电费 贷库存现金2预收的部分会计分录收取。
物业在代收有关费用时，是不得向业主收取手续费等额外费用的，所以是没有代收代缴费这一项的根据物业管理条例第四十四条 物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业代缴电费只需取得对方开具的总发票，无需向每一位缴费的业主开具通常可以这样解决1物业公司申请代理业发票，交费向业主开具2物业公司开成物业费发票根据有关法律，水电部门应直接向用户收取费用，所以现在很少有。
正常物业代收代缴都是公共部分的，个人的有可能前期是由物业代收代缴，后期规范以后都是业主各自有各自的账号，自己银行卡扣水电气等或者自己去相应的单位缴费物业所收的费用主要是公摊部分。
物业代收代缴费用的计算
1、不违法的，只要物业员工在双方自愿前提下，按实际应缴数额向物主收取，并且及时上交公司，是可以的物业管理条例 第四十一条 规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人。
2、如果供电公司委托物业代收电费的，只能在物业公司交，不能在网上交以辽宁省为例，根据辽宁省物业管理条例第五十九条专业经营单位可以委托物业服务企业代收有关费用，并按照约定支付手续费，但接受委托的物业服务企业，不。
3、可以物业管理条例对代收电费等其他费用加收服务费的问题已有明确规定即物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取。
4、法律分析法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得采取停止供电供水供热供燃气等方式催交物业费法律依据中华人民共和国民法典 第九百四十四条。
5、法律分析是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用 法律依据。
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