物业是服务还是管理 物业是服务还是管理呢
物业服务的内容如下1一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁垃圾清运以及经常性的保洁2绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪施肥更新3治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班4公共蓄水池维护。
业主选聘有合格资质等级证书的物业管理企业来实施物业管理二 物业管理活动中两个重要的主体是业主和物业管理企业，双方签订物业服务合同，明确双方的权利义务三 物业管理的内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修。
新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业服务企业，物业服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业服务企业处于被管理被监督的地位而物业服务活动。
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作法律依据物业管理条例第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督第四十五条 对物业管理区域内违反有关。
我觉得无论把物业归为管理行业，还是服务行业，都有点以偏概全，物业本来就是这两个属性都有的不信看你们和物业签署的合同条款，更像是甲乙方的关系，一方提供服务，一方付费只有平等平起平坐，业主和物业才好一家。
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关键词：物业是服务还是管理
