买卖拍卖房产 拍卖行拍卖房产
在购买拍卖房时，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证二房屋质量没保障三购房成本风险首先，法拍房必须全款。
一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下也是可以购买的具体有关法院拍卖的房产买卖问题 法院拍卖的房子能买吗。
拍卖房买卖的流程如下 存入 保证金 在指定银行开立本人户名的存折，并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户在规定时间内凭保证金交款凭证，委托他人 代理 需到公证处办理委托公证书 办理竞买手续在规定时间。
法院拍卖的房子办理过户流程如下1直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书拍卖公司出具的拍卖成交承认通知书及买受人的居民身份证等资料，到房产局办理产权过户手续提供人民法院出具的裁定书买受人的身份。
法院拍卖的房子只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以买的房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次出售的但是，需要注意的问题有房屋能否及时执行法律。
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