卖房子税 卖房子税费计算器
法律分析卖房子要交的税为，1增值税2企业所得税3印花税4土地增值税5城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税6堤围防护费，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应。
卖房子要交的税需要视情况而定1出售普通住宅，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的如果满五年不唯一只须交个人所得税1%如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税565%与人所得税1%2出售非普通住宅。
卖房子需要交的税种有个人所得税，土地增值税具体的缴纳数额要根据房屋属性房屋面积房产证年限等来计算，没有统一的数额具体缴费情况如下1增值税卖方房屋产权满2年免征，购房时间未满2年的，按照成交价56%。
1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税个人所得税印花税等其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳不。
法律分析房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税部分房屋，交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的1卖方出卖人需要缴纳的。
卖房税费包括房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税15%的契税005%的印花税交易费测绘费权属登记费差价55%房产证未满2年的增值税契税法 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订。
卖房子需要交的税如下1契税，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%5%收取，全部由买方负担2印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。
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