卖房过户手续费 卖房过户手续费谁出钱
办理房产过户的手续如下1买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格2房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估3缴纳费用4等待领证房产过户的费用工本费，契税个人所得。
房产证年限不满两年缴纳房款的56%房产证 年限两年以上不用缴纳营业税3营业附加税营业附加税包括城建税教育费附加税，缴纳人卖方 房产证年限不满两年缴纳房款的056%房产证年限两年以上无需缴纳4。
并转移标的物所有权的义务在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。
收费标准为新建商品住房每平米3元，存量住房每平方米6元新建商品房转让手续费由转让方承担， 经济适用房 减半计收存量住房转让手续费由转让双方各承担 50％二住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套100元。
2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4 权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费1 交易费3元平方米 2 营业税差价*55%房产证未满5年。
印花税房款的005%，交易费3元平方米测绘费136元平方米权属登记费及取证费一般情况是在200元内2卖房人应缴纳税费印花税房款的005%交易费3元平方米营业税全额的56%房产证未满2。
7评估费按评估额05%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税土地税所得税万分之十的印花税房屋交易手续费按房价19%交纳，其它不变二卖房人应。
中华人民共和国民法典对房屋买卖过户费都包括哪些没有规定，而在实践中，房屋过户需要的费用主要包括契税印花税工费等具体包括1契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖。
卖房过户费由买房人承担房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担因此，过户产生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳一般卖方交纳个人所得税印花税增值税其中个人所得税的税率。
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