卖房协议有法律效力吗 签协议买卖房子具有法律效力吗
1、3在合同tóng中约定以交付定金为合同tóng成立或生效条tiáo件，给付定金的de一yī方未支付定金，但主合同tóng未全部履行xíng或者未履行xíng主要部分的de，则主合同tóng不成立或者生效，没有yǒu法fǎ律效力法fǎ律依据中华人民共和国民法fǎ典diǎn第五wǔ百八十六条tiáo 当事人可以；一yī房产证上只有yǒu夫妻一yī方名字卖房需另一yī方签字的de，婚后房产属于夫妻共有yǒu财产二婚姻法fǎ司法fǎ解释三第十一yī条tiáo一yī方未经另一yī方同tóng意出售夫妻共同tóng共有yǒu的de房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一yī方主张追回该房屋。
2、有yǒu效儿子私自卖母亲的de房子经授权所签协议有yǒu效，儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同tóng后取得房屋处分权的de，所签协议同tóng样认定为有yǒu效未经授权未经追认的de合同tóng对母亲不发生法fǎ律效力，所产生的de一yī切后果guǒ由儿子承担；根据你的de问题解答如下是shì的de，具有yǒu法fǎ律效力，双方必须按照zhào合同tóng条tiáo款，否则构成违约，需要承担违约责任购房合同tóng概述一yī般情况下一yī份完整的de购房合同tóng一yī般有yǒu四份开发商两份，房管部门备案一yī份，购房者一yī份，但如果guǒ购房者要办理。
3、卖房合同tóng依法fǎ写明míng以下内容有yǒu法fǎ律效力1写明míng买方和卖方的de基jī本信息，要求均具有yǒu民事行xíng为能力且意思表示真实2写明míng房屋的de基jī本情况价格付款方式及期限交付期限买方逾期付款的de违约责任卖方逾期交付房屋的de违约责任等；双方私下签订的de二手房协议如果guǒ是shì真实的de那么是shì合法fǎ有yǒu效的de但是shì不动产要以过户登记为所有yǒu权转移的de生效要件，因此虽然合同tóng有yǒu效，但未过户，意味着房产所有yǒu权仍在原所有yǒu人名下如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同tóng要求对方支；法fǎ律分析依法fǎ签订的de房屋买卖协议书具有yǒu法fǎ律效力法fǎ律依据中华人民共和国民法fǎ典diǎn第五wǔ百零二条tiáo 依法fǎ成立的de合同tóng，自成立时生效，但是shì法fǎ律另有yǒu规定或者当事人另有yǒu约定的de除外依照zhào法fǎ律行xíng政法fǎ规的de规定，合同tóng应当办理批准等。
4、法fǎ律分析房子公证了le没过户没有yǒu法fǎ律效应，公证只是shì对协议具有yǒu法fǎ律效力原因如下1为了le想要逃避营业税，暂不过户这样的de房子虽然有yǒu了le产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的de风险由于房屋整体出于增值趋势，卖房者；依据我国相关法fǎ律的de规定，自己写的de房屋转让协议如果guǒ符合法fǎ律规定的de，就具有yǒu法fǎ律效力，如签订双方具有yǒu民事行xíng为能力双方自愿签订等法fǎ律依据中华人民共和国民法fǎ典diǎn第一yī百三十三条tiáo 民事法fǎ律行xíng为是shì民事主体通过意思表示设立；法fǎ律分析没有yǒu经过公证处公证的de委托授权书，代签卖方协议书是shì不具法fǎ律效力的de当你知道卖房人的de姐姐没有yǒu该房屋的de处置权时，卖方属于“无权代理”，合同tóng无效，定金可以原数退回法fǎ律依据中华人民共和国民法fǎ典diǎn第九百一yī；只要是shì合法fǎ自愿签订的de合同tóng，不经过公证也具有yǒu法fǎ律效力，对于合同tóng双方具有yǒu约束力，并依法fǎ受法fǎ律保护房屋买卖合同tóng是shì一yī方转移房屋所有yǒu权于另一yī方，另一yī方支付价款的de合同tóng转移所有yǒu权的de一yī方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有yǒu权；是shì的de，如果guǒ你和中介签订了le独家卖房协议就对双方都具有yǒu法fǎ律约束力，按照zhào合同tóng法fǎ进行xíng调整，如果guǒ一yī方违约就依据合同tóng的de规定处理，协商不成的de可以起诉到dào法fǎ院，法fǎ院会受理的de。
5、买卖房协议书范文汇总8篇 在现实社会中，协议起到dào的de作用越来越大，协议具有yǒu法fǎ律效力，确立某种法fǎ律关系我们该怎么拟定协议呢？以下是shì我帮大家整理的de买卖房协议书8篇，仅供参考，希望能够帮助到dào大家 买卖房协议书 篇1 卖房人家住 以下；法fǎ律分析有yǒu效的de，通过中介买房一yī般会有yǒu两个合同tóng买卖居间合同tóng是shì有yǒu法fǎ律效力的de，主体是shì卖方买方及中介居间方房屋买卖合同tóng的de主体是shì卖方和买方，房屋买卖合同tóng里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同tóng条tiáo款里肯定都；它们是shì购房人必须审查的de最重要的de文件缺少上述文件，则该商品房不具备销售条tiáo件2明míng确约定逾期交房的de违约责任购房合同tóng里一yī定要明míng确开发商逾期交房的de违约责任，注意延期交房是shì否有yǒu赔偿若合同tóng中未约定违约金条tiáo款，应根据法fǎ。
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